개포 디에이치퍼스티어아이파크 무순위 줍줍 청약 정보 및 발표일 경쟁율 등 총정리

개포 디에이치퍼스티어아이파크 무순위 줍줍 청약 정보 및 발표일 경쟁률 등 총정리해 보자. 

잊을만하면 한 번씩 나오는 줍줍 오늘은 개포동에 위치한 디에이치퍼스티어아이파크이다. 이번 아파트는 강남구 개포동에 위치하며 수인분당선 구룡역에 인접해 위치하고 있다. 분양가는 132 타입 기준 21억대에 이지만 주변시세는 49억이므로 시세차익 안전마진은 28억이 예상된다. 그럼 지금부터 자세히 알아보자. 

 

1. 위치 및 기본정보

위치는 강남구 개포동에 위치하고 있으며 최고 35층, 74개동, 6702세대(임대 393세대 포함)의 매머드급 대단지 아파트이다. 또한 주차는 13154대로 세대당 1.96대 가능하며 지역난방과 열병합 난방을 함께 이용한다. 

 

2. 입지 

 

디에이치퍼스티어아이파크의 가장 큰 장점을 말하자면 서울개원초등학교를 품고잇는 초품아 아파트이다.  수인분당선 구룡역 와 매우 인접하다. 개포동 재건축 단지 가운데 가장 대단지 아파트로 단지 내 대규모 산책로와 중앙공원 등이 있으며 주변 개포공원, 대모산, 양재천, 카페거리등 강남임에 도심인 불구하고 자연친화적인 환경을 갖추었다. 그리고 주변 강남세브란스병원, 삼성서울병원과 같은 대형병원이 가깝고 백화점, 코스트코, 하나로마트 등 생활 편의 시설이 주변에 위치하고 있다.  

 

3. 분양 세대수 

이번 분양은 잔여세대 무순위청약 흔히들 말하는 줍줍 이므로 34A타입, 59A타입, 132A타입 각각 1세대씩 총 3세대 있다. 

 

4. 공급금액

분양가는 34타입이 6억 5천만 원, 59 타입이 12억 9천만 원, 132 타입이 21억 9천만 원에 나와있다.

여기에 발코니 확장비를 더하면 34 타입은 6억 7천만 원대, 59 타입은 13억 2천만 원대, 132 타입은 22억 6천만 원대이다. 

 

5. 신청 자격

신청자격은 입주자 공고일 현재 국내에 거주하는 성년자이며, 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 이어야 한다. 또한 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없다. 단 본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨 제한 기간 내에 있는 경우는 신청 불가하고, 부적격 당첨자로 판명 시 향후 1년간 청약신청을 제한받는다. 

간단하게 설명하면 국내 거주중인 만 19세 이상 성년이고, 입주자가 아니라면 누구나 가능하다. 

 

6. 현재 시세 및 예상 안전마진

 

34A타입은 분양가 6.5억 현재 시세 13억 수준이므로 6억의 안전마진 구간이 형성되어 있으며,

59A타입은 분양가 12.9억 현재시세 21억 수준이므로 8억의 안전마진구간이 형성되어 있고,

132A타입은 분양가 21억 9천만 원에 현재시세 48억이므로 안전마진 26억이 예상된다. 

 

7. 청약일정 

청약일정은 다음과 같다. 청약신청은 2024년 2월 26일 월요일 단 하루이며, 당첨자 발표는 2월 29일 목요일 발표 예정이다. 당첨이 된다면 3월 4일 당첨자 서류를 제출하여야 하며 3월 8일 잔금납부를 통한 계약을 할 수 있다. 

청약신청은 PC 인터넷 청약HOME에서 할 수 있으며, 청약홈 애플리케이션을 통해서도 가능하다. 당첨자 발표는 문자메시지 SMS로 통보 올 것이고, 아니면 청약 HOME 홈페이지에서도 개별 조회 가능하다. 

 

마무리 코멘트 

지난번 DMC한강자이더헤리티지의 무순위 줍줍에서 경쟁률은 84 타입은 16만 대 1, 99 타입은 4만 8천대 1이 나왔다. 그만큼 줍줍에 대해 모두가 많이들 관심을 가지고 있다는 것으로 생각되며 이번 줍줍은 이미 인터넷에서 안전마진 20억대 로또 줍줍으로 소문이 자자하다. 비록 금액이 금액이니만큼 10%의 계약금도 누군가에게는 부담스러울 수 있는 금액이지만 자금조달 계획을 잘 세우신다면 무리는 아닐듯하다. 최근 분양 추이를 보자면 수원영통에 11억대 분양이 있었다. 서울도 아닌 수원에 10억대 분양가가 나오는 판국에 강남개포에 대형 평수가 20억이면 그리 비싼 거 같지는 않다. 오히려 합리적이라는 생각이 들기도 하다. 요즘 억이라는 돈은 돈도 아니기에.. 물론 나에게는 매우 큰돈이 분명하다.  제아무리 높은 경쟁률이라도 누군가는 반드시 당첨자가 나온다. 그것이 지금까지는 내가 아니었더라도 이번에는 내가 될 수 있다는 사실을 기억하자.

개포 디에이치퍼스티어아이파크 무순위 줍줍 청약 정보 및 발표일 경쟁율 등 총정리해 보았다. 

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